Vendre à un promoteur : Révélez la vraie
nature de votre terrain

CEDDIA Promotion vous apporte la garantie d’une vente immobilière sérieuse et professionnelle. Nous disposons de quinze années d’expertise métier et construisons des logements neufs respectueux de l’environnement.

En tant que promoteur immobilier indépendant, nous mettons tout en œuvre pour que nos projets de construction et aménagement soient en avance sur leur temps. De notre expertise métier et connaissance pointue du territoire régional, nous vous apportons de sérieuses garanties : étude du potentiel de votre terrain ou parcelle, transparence de la proposition financière, promesse du respect des conditions de vente, garantie de paiement.

CEDDIA Promotion vous fait bénéficier de son expertise du marché immobilier. Grâce à notre expérience métier technique et opérationnelle intergénérationnelle, nous comprenons l’offre et la demande, les contraintes, mais aussi les opportunités des différentes collectivités territoriales. Ainsi, nous sommes en mesure de vous proposer la meilleure appréciation de votre bien, parcelle ou terrain.

Professionnel de l’immobilier, CEDDIA Promotion se donne pour mission de suivre le PLU (plan local d’urbanisme) et les règles d’urbanisme qui contrôlent la densité des constructions, la hauteur des façades des bâtiments et les risques environnementaux. Ainsi, nous soumettons votre bien ou terrain à une analyse minutieuse permettant de comprendre sa valeur réelle en fonction de son potentiel de construction. L’offre d’achat est alors plus élevée que lors d’une transaction classique à un particulier, puisque nous saisissons la plus-value immobilière de votre patrimoine et estimons sa valeur anticipée vis-à-vis d’un nouveau projet immobilier.

Sur la base des documents d’urbanisme et des caractéristiques du terrain, nous effectuons une étude rigoureuse pour définir son potentiel constructible. Géomètres, architectes, ingénieurs et gestionnaires auront vocation à intervenir dans le cadre de cette étude de faisabilité pour déterminer très précisément la faisabilité légale et technique du projet. À la suite de quoi, le potentiel commercial de votre bien sera évalué pour vous offrir la proposition la plus juste dans les meilleurs délais.

Cette étude nous permet d’imaginer le projet réalisable.

Notre expert foncier réalise une évaluation technique des coûts du futur projet de construction. Puis, s’appuyant sur sa connaissance fine du territoire et des règles d’urbanisme applicables, il sera en mesure de vous proposer un prix d’achat définitif, formalisé dans une offre financière détaillée.

À chaque étape du projet, nous sommes à vos côtés pour vous conseiller dans vos démarches : depuis l’étude de faisabilité à la transaction du terrain, jusqu’à la possibilité de réinvestir le fruit de votre vente dans le futur programme immobilier. Faire confiance à CEDDIA PROMOTION, c’est se donner toutes les chances de prospérer.